Réforme du DPE 2026 : le coefficient électricité passe à 1,9

Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE a changé pour les logements chauffés à l'électricité : le coefficient de conversion en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Conséquence : des centaines de milliers de logements gagnent une classe sans avoir fait le moindre travaux. Voici ce qui change concrètement, qui est concerné et comment obtenir sa nouvelle étiquette.

Ce qui change : le coefficient d'énergie primaire

Le DPE s'exprime en énergie primaire (kWh EP/m².an) : pour l'électricité, on multiplie la consommation réelle (énergie finale) par un coefficient qui reflète les pertes de production et de transport. C'est ce coefficient qui a été abaissé :

Un logement tout électrique consommant 100 kWh/m².an d'énergie finale passait pour 230 kWh EP ; il compte désormais 190 kWh EP — soit une baisse mécanique de 17 % de son étiquette énergie, sans toucher au bâtiment. Les seuils des classes A à G, eux, restent inchangés.

Qui gagne une classe ?

• Chauffage électrique direct (convecteurs, radiateurs à inertie, plancher chauffant électrique) : l'effet est maximal — beaucoup de logements classés F ou G basculent en E ou F. Le gouvernement estime qu'environ 850 000 logements sortent du statut de « passoire énergétique ».
• Pompes à chaleur : déjà avantagées par leur rendement, elles profitent aussi de la baisse — des logements D passent C, des C passent B.
• Chauffage gaz, fioul ou bois : aucun changement, le coefficient reste 1. L'écart relatif avec l'électricité se resserre donc nettement.

Faut-il refaire son DPE ?

Non. Les DPE réalisés avant 2026 restent valides (10 ans), et l'ADEME permet d'obtenir une attestation de nouvelle étiquette à partir du DPE existant, via l'observatoire DPE, sans refaire passer un diagnostiqueur. Si votre logement électrique était proche d'un seuil, vérifiez : la classe affichée sur votre ancien document est peut-être déjà obsolète… en votre faveur.

Pourquoi c'est important : le calendrier des interdictions

Pour un bailleur dont le logement électrique était G, le passage en F grâce au nouveau coefficient peut redonner plusieurs années de location légale — et changer la stratégie de travaux (isoler d'abord, plutôt que remplacer le chauffage).

Estimer sa nouvelle classe

Notre calculateur de DPE simplifié intègre le coefficient 1,9 pour toutes les énergies électriques (convecteurs, PAC…) : renseignez la surface, l'isolation, le chauffage et l'ECS pour obtenir une estimation de classe cohérente avec la réforme 2026. Ce n'est pas un DPE opposable — seul un diagnostiqueur certifié peut l'établir — mais c'est le bon réflexe avant d'acheter, de louer ou de planifier des travaux.

Récapitulatif

La réforme 2026 abaisse le coefficient d'énergie primaire de l'électricité de 2,3 à 1,9 : les logements chauffés à l'électricité gagnent mécaniquement jusqu'à une classe, les seuils et les autres énergies ne bougent pas, et l'attestation de nouvelle étiquette s'obtient sans refaire de diagnostic. Vérifiez votre situation avec notre outil DPE simplifié.